1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
28.0万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
18.2万円/㎡
前年比--
ファミール澄川
北海道札幌市豊平区平岸三条十八丁目
/ 澄川駅 徒歩5分
1980年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,503万円
23.2万円/㎡
864
1,290
1,716
2,141
AI査定結果
推定相場価格
1,503万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,290万円〜1,716万円
19.9万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月16日
ファミール澄川
1,490万円（23.0万円/㎡）/ 3階 / 64.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,490万円 | 23.0万円 | 3階 | 64.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/03 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/15 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/15 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅11分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グリーンコーポ豊平 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅4分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークサイドパシフィックマンション 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅5分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 129戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション平岸第2 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅2分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.27㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/29 | アルファコート3平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | マンション平岸天神山 札幌市豊平区平岸一条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 1,080万円 | 21.1万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 朝日プラザ平岸台 札幌市豊平区平岸七条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/24 | ファミール月寒 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅12分 | 1,690万円 | 24.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/07 | チュリス月寒 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅6分 | 1,298万円 | 18.8万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は札幌市豊平区の平均と比較して26.4%割高です。